¿Cuándo procede?
- Eres propietario de un inmueble o bien y otra persona lo ocupa sin tu autorización.
- El ocupante se niega a devolverlo.
- Necesitas que un juez ordene la restitución del bien.
Requisitos
- Acreditar que eres el propietario (por ejemplo, con escritura y certificado de tradición).
- Que la persona demandada tenga la posesión del bien.
- Que se trate de un bien determinado e identificable.
Documentos habituales
- Escritura pública y certificado de tradición y libertad.
- Pruebas de la ocupación (fotografías, comunicaciones, declaraciones).
- Recibos de impuestos del inmueble.
Cómo te ayudo
- Evalúo tu situación y si conviene otra vía (por ejemplo, restitución de inmueble arrendado si hubo contrato de arrendamiento).
- Preparo la demanda y solicito las medidas que correspondan.
- Te represento hasta obtener la entrega del bien.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si el ocupante lleva muchos años en el inmueble?
Es importante actuar cuanto antes: si el ocupante cumple los requisitos de la prescripción adquisitiva, podría alegar que se volvió propietario. En la consulta reviso los tiempos de tu caso.
Esta información es general y no reemplaza la asesoría sobre tu caso concreto.